今日,镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块底价成交,
(相关资料图)
由浙江中成房地产集团有限公司成功竞得!
成交总价:47900万元
成交楼面价约:8517元/㎡
溢价率约:0%
图源绍兴市自然资源和规划局
01 | 地块详情及周边配套
镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块,位于镜湖湖东片区,毗邻绍兴国际金融活力城,周边有镜湖国家湿地公园、镜湖乐园为代表的休闲配套;附近规划有小学、初中等教育配套,其中湖东小学在建中。
图源绍兴市自然资源和规划局
土地面积:25564㎡
容积率:2.1-2.2
建筑面积:53684.4-56240.8㎡
土地用途:二类城镇住宅用地(R2)
图源绍兴市自然资源和规划局
图源绍兴市自然资源和规划局
02 | 竞价原则
该地块出让起始价为47900万元,增价幅度为100万元或 100万元的整数倍。设定房屋建设品质要求(具体要求详见地块项目开发建设履约监管综合约定协议)。按照“价高者得”的原则确定竞得人,不设底价,初次报价不得低于起始价,报价以增价方式进行,每次加价不得小于规定的增价幅度。
03 | 地块设有回购房
图源绍兴市自然资源和规划局
该地块由绍兴市镜湖新区开发办下属平台公司整体回购6幢17层住宅,总 建 筑 面 积 约3.842万平方米,总计回购约340套房和340个地下停车位,回购房价格为每平方米16800元 、地下停车位为每只150000元。回购安置房其余各种配套附属设施等不再另行支付回购费用,其它要求详见《湖东 JH-05-02X-42 地块住宅房屋回购协议》。
地块内所有住宅均需设置封闭式阳台。
地块内须根据电力公司要求设置 10KV 开闭所一座,服务于本地块及周边区域使用,建成后无条件移交电力公司。
04 | 地块规划设计条件书
图源绍兴市自然资源和规划局
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